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大沥国华新都 全新精装三房 未入住 满二年税少 急售价格可议

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3室2厅1卫
户型
88.68平米
建筑面积
13081元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共16层)
装修
小      区
区      域

评分:5

广州兴家网科技有限公司
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-03-02
  • 核心卖点
    1.主卧室宽大,家具可任意摆设,空气流通性好,对身体健康有益。
    2.房子进深教小,南向房间受光面大,采光充足,日照时间长。
    3.家具设备齐全。
    4.楼层居中,不高不低,特别适合有老人的家庭。
    5.卫生间各种卫浴设备齐全,厨房各种橱柜、灶.房源为本小区户型,方正,空间感好,通透性好,舒适。
  • 业主心态
    1、该房屋我已亲自核实业主的房产证,该房屋产权清晰,无查封,无抵押!2、该房屋房产证登记日期已满两年并且业主广东省内夫妻名下只有一套!3、由于该房屋银行评估价高,首套可做2.5成首付. 2套4成首付!4、我已核实,业主同意接受按揭,并且也同意接受低首付! 以上都是本人亲自核实的,该房屋 真实,产权清晰,可随时交易!
  • 税费分析
    90平米(不含)以下契税1%,90-140平米(不含)契税1.5%,140平米以上契税3%(有的地方按144平米算),这是购买首套房的契税税率,二套房契税一律3%。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。4、绿化,环境清净优雅,空气清新 。5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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国华新都小区信息
参考均价16513元/平米
同比去年↓6.46%
环比上月↓0.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数52
总 户 数2918

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崔家明的评价
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专业度5.0
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