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满五年,原始大3房,小区后排位置,采光充足,总价低

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3室2厅2卫
户型
127.4平米
建筑面积
24961元/平米
单价
东南
朝向
底层
楼层(共31层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

广州兴家网科技有限公司
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房源信息
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-03-01
  • 核心卖点
    10年开发智慧倾力铸造346座江景别墅、53栋全江景高层,独领珠江上游,背山面水风藏水聚。28公里临江景观大道,1000米临江大桥、五湖环抱波光涟漪,收藏世界风华于一城。一线临江,景观开阔,户型方正,产品定位高
    端。1、交通:楼巴有直通以太广场的楼巴,每*一趟。2配套:恒大酒店、恒大国际豪华会所、恒大御景半岛、华师、游艇码头、风情街。
  • 业主心态
    业主置换,诚心出售房源,房子精装修,自己住的,保养很好,有诚意客户,还可仪价,看房随时恭候。 1.【卖房原因】:业主换房,已看好房子,看房方便。
    2.【卖房诚意】:此房诚意出售,到价即可签字;
    3.【房源诚度】:房子价格真实、稳定;
    4.【信息核实】:经查册此房无任何产权纠纷, 和,没有抵押按揭贷款,款清即
    5、业主性格随和,诚意卖,房子保养好,看房方便
    6、小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适
    7、业主因事业有点起色,换了一套新房,这套房子空着也空着。所以把此房卖掉,诚心在卖绝不返价,看房提前预约即可
  • 税费分析
    90平米(不含)以下契税1%,90-140平米(不含)契税1.5%,140平米以上契税3%(有的地方按144平米算),这是购买首套房的契税税率,二套房契税一律3%。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新 。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
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恒大御景半岛小区信息
参考均价24653元/平米
同比去年↓20.78%
环比上月↓2.66%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率37%
容 积 率1.63
人车分流
总楼栋数57
总 户 数5437

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王月圆的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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