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佛山藏珑华府 刚需3居 精装修 自住保养好 地铁石洲站配套好

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3室2厅1卫
户型
82.47平米
建筑面积
12489元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
佛山藏珑华府地图
区      域
伍杰

评分：5

广州兴家网科技有限公司
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房屋价值分析报告
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6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 7.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-27
  • 核心卖点
    1.藏珑华府位于三山新城，广珠西线高速石洲出口约800米，广州南站约6公里。
    2.项目总占地面积为20万㎡，总建筑面积近80万㎡，自身配套3.5万㎡五酒店、2.6万㎡会展、1500㎡肉菜市场、11万㎡国际综合购物、1200㎡会所、18班国功能更完善，生活更出彩。
    3.广珠西线石洲出口西侧800米，一站到荔湾，8到广钢新城，15到江南西，25到天河，石洲地铁站600米。
    4.项目是集住宅及功能与一体的近80万方的法式地铁生活大城，整体分为5个区，分别为A区、B区、C区、D区以及E区；A区为住宅用地，配建会所。
  • 业主心态
    1、全新的一手楼，看房完全免费，不收取您任何费用，有专 车接送，可带看周边其他楼盘做对比； 2、我们是做团购渠道，价格比售楼部的便宜，有团购折扣价； 3、您一个人去售楼处买的是一套，通过我们其实是多套，团购就是让您买的更便宜！内部转名单位，超盘，由于客户自身原因，未按时进行签约 故当做转名单位，重新售卖！低于市场价,只有这一套！欲购从速，欢迎咨询！不管您是看过还是没看过这个项目，只要您有兴趣，欢迎直接找我，毕竟我们掌握的是一手的讯息，能尽快帮到您，不收取一分钱费用！您刚好需要，我刚好专业！竭诚为您服务！
  • 税费分析
    90平米（不含）以下契税1%，90-140平米（不含）契税1.5%，140平米以上契税3%（有的地方按144平米算），这是购买首套房的契税税率，二套房契税一律3%。《方先生同号》
  • 小区配套
    中小學：南海外国语學校（省壹级）、石洲小學（市壹级）、平洲第四中學（市壹级）、平洲第壹中學（省壹级）。
    商场：瀚天禾仰广场 、佛罗伦萨购物小镇、怡丰城卜蜂莲花、顺联广场、华润万家。
    医院：综合广钢医院（三甲）；广东省人民医院平洲分院（三甲）；中山大學孙逸仙纪念医院南站分院（三甲，2016年投入使用）；南海第二人民医院（二甲）；陈村医院。
    银行：农业银行、建设银行、工商银行、中国储蓄银行。
  • 服务介绍
    我的优点是真实、诚信！对于房子的优缺点，绝不隐瞒，房源信息真实，给您一个干净真实的房产世界。客户为尊，诚信为本！因为专业，所以值得信赖！选择我，选择专业，为你省时又省心，让你无后顾之忧！
  • 户型解读
    房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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实景图
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佛山藏珑华府小区信息
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参考均价16131元/平米
同比去年↓16.02%
环比上月↓1.09%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率35%
容 积 率2.87
人车分流无
总楼栋数28
总 户 数3723
挂牌房源18 套在售二手房

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周边配套
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伍杰的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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