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认准标题(渠道价95万 附赠产权车位 专车接送)5年物业费

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3室2厅1卫
户型
86平米
建筑面积
10698元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共1层)
装修
小      区
区      域

评分:5

广州兴家网科技有限公司
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房源信息
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-06-12
  • 核心卖点
    1、户型描述:户型方正,无浪费面积
    2、装修情况:精致装修,格局没改动
    3、本房位置:位于小区中心位置,特别适合
    4、情况:清晰无按揭,过5税费少
    5、朝向:南北朝向,南北对流中高层,安静望花园,通风采光佳
    客厅朝南的,次卧室朝北,户型很通透,采光好。客厅面积大,平层处净三米二,很舒适。空间可以优化,没有浪费面积,可使用面积多。采光好,每天享受8h以上阳光沐浴。
    典型通透电梯房,主卧室朝南,可以随意摆放家电家具,视野开阔。
  • 业主心态
    业主因工作调动,需要在工作的地方再买房,诚意出售,欢迎前来看房房东置换诚心出售价格可以再谈欢迎看房随时恭候产权清晰,随时可以jiao易!
  • 税费分析
    90平米(不含)以下契税1%,90-140平米(不含)契税1.5%,140平米以上契税3%(有的地方按144平米算),这是购买首套房的契税税率,二套房契税一律3%。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新 。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
  • 服务介绍
    本人是四川人,从事地产行业已有5年之久,对广佛板块了然于心,欢迎四川老乡和各大朋友找我买房,我一定尽心尽力您介绍合适的房源。谢谢
房源图片
室内图
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小区相关图
实景图
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金辉辉逸云庭小区信息
参考均价13862元/平米
同比去年↑6.21%
环比上月↑2.19%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率33%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数2
总 户 数204

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周边配套
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