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丹灶碧桂园 证过五年 税费很少 南向三房 专车带看 业主急售

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3室2厅2卫
户型
89.7平米
建筑面积
10033元/平米
单价
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域

评分:5

广州汇安居网络有限公司
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    89㎡,精装3房,总价86万,首付26万。
    1.证过两年,税费少,业主包税,送部分家私家电。
    2.业主置业广州新房,低市场价10%急售。
    3.产权清晰,无任何私人抵押及民间贷款。
    4.首付3成,一次性价格可谈。
    5.找我再送2年管理费。(方先生:WX同号)
  • 业主心态
    业主置换,诚心出售房源,房子精装修,自己住的,保养很好,有诚意客户,还可仪价,看房随时恭候。 1.【卖房原因】:业主换房,已看好房子,看房方便。 2.【卖房诚意】:此房诚意出售,到价即可签字; 3.【房源诚度】:房子价格真实、稳定; 4.【信息核实】:经查册此房无任何产权纠纷, 和,没有抵押按揭贷款,款清即 5、业主性格随和,诚意卖,房子保养好,看房方便 6、小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适 7、业主因事业有点起色,换了一套新房,这套房子空着也空着。所以把此房卖掉,诚心在卖绝不返价,看房提前预约即可
  • 税费分析
    90平米(不含)以下契税1%,90-140平米(不含)契税1.5%,140平米以上契税3%(有的地方按144平米算),这是购买首套房的契税税率,二套房契税一律3%。《方先生同号》
  • 小区配套
    學校:石门中學、狮城中學、狮山中-心哟儿园。:腾大时代广场、和信广场、狮山广场、水景湾步行街、和富中心等。 医院:狮山华立医院,佛山高新区人民医院(在建)。 银行:工商银行、农业银行、农商银行。 菜市场:华涌市场。 会所:健身室、台球室、舞蹈室、琴室、棋牌室、更衣室、洗手间。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    1.业主诚意出售,看房方便。
    2.周边配套成熟使你日常生活简单舒适。
    3.超高性价比可为你辛苦的积累做个便捷。
    4.交通方便可以让你在一天工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5.小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
丹灶碧桂园小区信息
参考均价11436元/平米
同比去年↓9.7%
环比上月↓1.5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.18元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数20
总 户 数3049

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梁爱潇的评价
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满意度5
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