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碧桂园奥斯丁星荟 全新装修未入住过 户型方正 业主急售 急卖

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3室2厅2卫
户型
88.2平米
建筑面积
6803元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
碧桂园奥斯汀地图
区      域
梁爱潇

评分：5

广州汇安居网络有限公司
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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2000年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    【碧桂园·奥斯汀】位于三水区西南北江新区成熟中心位置，拥享25万方新动力广场丰盛配套，吉之岛、国美、IMAX电影院、H&M等已开业；北江文化活动中心，即将投入使用，内设图书馆、综合大楼、音乐厅、展览馆等功能厅；邻近北江凤凰公园。精彩步行生活圈，掌控一城繁华。
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。 2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。 3：性/价比可为您辛苦的积便捷的。 4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心
  • 税费分析
    税费按正常收费。1.不胡乱析市场促成交生易，尽量让客户理解判断.2.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务.3.不单纯只为成交而成交，把各种可能存在的规避到底，更愿意和客户成为朋友
  • 小区配套
    业主是诚意出售该房，看好的话价钱可适当商量，如果一次性*可优惠多一点，也可以大家约个时间当面坐下来谈，买卖不成情意在，就当交个朋友。我们公司就在小区附近，看房速约，欲购从速！本人所发房源全部是真实有效，客人的时间也是宝贵的。由于近期成交量活跃，部房源已售或价格有调整，所以本人已发房源可能会和*上其他同行价位有差异，可以保证本人所发房源均为真实价格和真实图片！如果房子看好了请联系我，议价是本人的强项，只要你一个电话进来我会给你一个满意的价格
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    1.业主诚意出售，看房方便。
    2.周边配套成熟使你日常生活简单舒适。
    3.超高性价比可为你辛苦的积累做个便捷。
    4.交通方便可以让你在一天工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5.小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心
房源图片
室内图
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户型图
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碧桂园奥斯汀小区信息
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参考均价8514元/平米
同比去年↓9.47%
环比上月↑0.58%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.28元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率3.2
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数1676
挂牌房源2 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价82万
签约时间2024-05-05
成交单价7900元/㎡
建筑面积104.66 ㎡
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成交总价71万
签约时间2024-04-17
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成交单价6250元/㎡
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成交总价66万
签约时间2024-04-09
成交单价6952元/㎡
建筑面积96.38 ㎡
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梁爱潇的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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