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(业主急售减5万)汇丰花园 地鉄口 望花园安静 户型方正 笋

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3室2厅2卫
户型
98平米
建筑面积
4082元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共7层)
装修
小      区
区      域

评分:5

广州汇安居网络有限公司
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房源信息
建筑年代2001年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    1、户型方正,格局好,通风采光猛,使用率较高。
    2、房屋产权清晰,方便入住。
    3、周边设施配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    4、公交车站,交通快捷。
    5、安保严格,24轮岗值班,安全系数高。
    6、小区园林占比高,环境漂亮,生活氛围浓厚。
  • 业主心态
    业主因工作调动,需要在工作的地方再买房,诚意出售,欢迎前来看房房东置换诚心出售价格可以再谈欢迎看房随时恭候产权清晰,随时可以jiao易!《李生 同号》
  • 税费分析
    90平米(不含)以下契税1%,90-140平米(不含)契税1.5%,140平米以上契税3%(有的地方按144平米算),这是购买首套房的契税税率,二套房契税一律3%。《李生 同号》
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。 4、绿化,环境清净优雅,空气清新 。 5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。 6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选! 7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。 8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    1.格局好,户型方正,使用率高,可随意摆放家电家具;
    2.物业好,小区24有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3.位置好,出行方便,公交就在附近,不远就是大马路。
    4.朝向好,采光,通风非常不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
    5.配套好,小区生活配套设施、健身设备一应俱全,是年轻一代的理想居所
房源图片
室内图
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户型图
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汇丰花园小区信息
参考均价5303元/平米
同比去年↓3.66%
环比上月↓1.54%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.38元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2005年
绿 化 率0.3%
容 积 率1.23
人车分流
总楼栋数33
总 户 数835

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