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汇银新福港 东南向 96万大三房 总价低 轻松住大屋

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96.7万

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满五总价低首付低配套成熟采光好

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3室2厅2卫
户型
90.98平米
建筑面积
10629元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共18层）
简装修
装修
小      区
汇银W新港湾地图
区      域
李伟辉

评分：3.7

广州汇安居网络有限公司
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 8.9

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2013年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-14
  • 核心卖点
    1、小区位置好，封闭式管理，安全，物业管理完善，小区位置好。2、房子户型很方正，厅出阳台望小区花园，南向日照充足，通风采光好，房大厅大，使用。3、小高层户型，位置安静，远离噪音潮湿困扰，格局好，屋内环境舒适。4、住宅小区，环境清幽，中间楼层，采光俱佳。5、小区周边配套齐全，管理严密，菜市场，超市，医院，购物广场，街等，出行、
  • 业主心态
    业主换新房，现在急售，看房方便， 如果这套房子不适合您，请您来电咨询会有更多真实有效的 、降价、急售房源介绍给您. 、业主置换，急需用钱，诚意出售，房源真实，随时看房。
  • 税费分析
    90平米（不含）以下契税1%，90-140平米（不含）契税1.5%，140平米以上契税3%（有的地方按144平米算），这是购买首套房的契税税率，二套房契税一律3%。置业∶刘经理
  • 小区配套
    1、小区位置好，封闭式管理，安全，物业管理完善，小区位置好。2、房子户型很方正，厅出阳台望小区花园，南向日照充足，通风采光好，房大厅大，使用。 3、小高层户型，位置安静，远离噪音潮湿困扰，格局好，屋内环境舒适。 4、住宅小区，环境清幽，中间楼层，采光俱佳。 5、小区周边配套齐全，管理严密，菜市场，超市，医院，购物广场，街等，出行、采购
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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汇银W新港湾小区信息
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参考均价12996元/平米
同比去年↓8.1%
环比上月↓0.67%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率34%
容 积 率2.7
人车分流无
总楼栋数30
总 户 数2268
挂牌房源2 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价97万
签约时间2024-04-27
成交单价10877元/㎡
建筑面积90.1 ㎡
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成交总价120万
签约时间2024-04-25
成交单价10533元/㎡
建筑面积113.93 ㎡
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成交总价131万
签约时间2024-04-21
成交单价11047元/㎡
建筑面积118.59 ㎡
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成交总价98万
签约时间2024-04-21
成交单价10801元/㎡
建筑面积90.74 ㎡
市场信息
李伟辉的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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