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山水一品花园 南北通透 三水城区 地铁旁 保养好 急售价可谈

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3室2厅2卫
户型
89平米
建筑面积
7303元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
区      域

评分:5

广州汇安居网络有限公司
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-14
  • 核心卖点
    1、户型描述:户型方正,无浪费面积
    2、装修情况:精致装修,格局没改动
    3、本房位置:位于小区正中,中楼层
    4、产权情况:产权清晰无按揭
    5、朝向:南北朝向,南北对流中高层,安静望花园,通风采光佳客厅朝南的,次卧室朝北,户型很通透,采光好。客厅面积大,平层处净三米二,很舒适。空间可以优化,没有浪费面积,可使用面积多。采光好,典型通透电梯房,主卧室朝南,可以随意摆放家电家具,视野开阔
  • 业主心态
    产权情况:经房产交易中心查册,此房产权清晰,无任何私人抵押及民间借贷情况



    1、该房产真实在售,本人亲自实地勘察,了解房源情况。



    2、房屋的基本情况和出售信息请全部按真实情况准确填写,请放心参考。



    3、本公司坚决不代理问题房产交易,请放心了解本人的网放房源。



    4、本人实地勘察,该房屋无墙面开裂,渗水漏水等情况。



  • 税费分析
    税:按当地相关政/策执行,于签署《商品房买卖合同》10天内申报,180日内缴交费用。(1)契/税:①对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)首套或二套住房的,建筑面积在90m2及以下的按结算价1%计征。②对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房,且该住房属于家庭住房的,按结算价1.5%计征。③对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房,且该住房属于家庭第二套住房的,按结算价2%计征。④不能满足以上条件的按结算价3%计征;⑤以单位或集体名义购房按结算价3%计征注:以上收费仅供参考,均以政府相关部门和开发商终规定为准。







  • 小区配套
    1.绿化环境清净优雅,空气清新







    2.房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利







    3.小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!







    4.户型方正实用,房子楼层适中,南北朝向对流通风好,采光采景







    5.周边配套齐全,出门走几米就是公交车站,街,肉菜市场,大型超市商场,休闲公园,体育馆。







    6.楼下就有小型运动器材的休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。位置好,交通便利。







  • 服务介绍
    1、真诚为每一位客户做好,买房只是开始,后期的一样重要。







    2、坚决以客户为中心,以满足客户的需求为主,客户是否满意是对我们质量的检验







    3、预约看楼专车、只为达到客户顺心顺
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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山水一品花园小区信息
参考均价9412元/平米
同比去年↓5.26%
环比上月↑1.91%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.7元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率30%
容 积 率3.2
人车分流
总楼栋数14
总 户 数1756

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周边配套
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