超笋106平精装南北通透电梯房鸿安御花园 3室

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3室2厅2卫

户型

106平米

建筑面积

6557元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

鸿安御花园地图

区域

三水河口

李伟辉

评分：5

广州汇安居网络有限公司

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
鸿安御花园位于佛山市三水三水，由佛山市三水鸿安房地产开发有限公司建成，总建筑面积600000，总占地面积120000，共计房屋2409户，小区物业公司为佛山市南海鸿晖物业管理有限公司。
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。 2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。 3：性/价比可为您辛苦的积便捷的。 4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心
税费分析
90平米（不含）以下契税1%，90-140平米（不含）契税1.5%，140平米以上契税3%（有的地方按144平米算），这是购买首套房的契税税率、二套房契税一律3%。
小区配套
1、地理位置优越 2、公交地铁十分方便。出行方便，上下班方便 3、购物方便，节省您的宝贵时间 4、小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、宽敞明亮，布局大方，采光好《周先生：同号》
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鸿安御花园小区信息

参考均价8504元/平米

同比去年↓9.36%

环比上月↓1.42%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率33.82%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数17

总户数5088

挂牌房源3 套在售二手房

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

李伟辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李伟辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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