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3室2厅2卫
户型
107.75平米
建筑面积
7471元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共17层）
精装修
装修
小      区
荣盛·文博府地图
区      域
李伟辉

评分：3.7

广州汇安居网络有限公司
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房屋价值分析报告
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5.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 6.0

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-14
  • 核心卖点
    【1】小区管理，人性化的内设配套，园区内环境安静，空气清鲜，园区内林绿化。
    【2】中高层南向望小区花园，电梯楼，通风、采光极好稀有放盘。
    【3】笋盘出售，不论是还是都可以。
    【4】小区配套完善，清洁、安静、舒适。
  • 业主心态
    1.不收取客户任何一分钱，开发商支付的代理费，是用于宣传楼盘的广告费，跟房子本身价格是没有任何关系。 2.我们比售楼部价格更优惠通过我们买房属于团购优惠，团购价当然比实体店便宜（日常生活中：看电影吃喝玩乐， 团购价比实体店标价便宜）。 3.您一个人去售楼部买，只是一套房子，通过我们代理购买， 您就是团购中
  • 税费分析
    契税：按当地相关政策执行，于签署《商品房买卖合同》10天内申报，180日内缴交费用。 （1）契税： ①对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）首套或二套住房的，建筑面积在90m2 及以下的按结算价1%计征。 ②对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房，且该住房属于家庭住房的，按结算价1.5%计征。 ③对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房，且该住房属于家庭第二套住房的，按结算价2%计征。 ④不能满足以上条件的按结算价3%计征； ⑤以单位或集体名义购房按结算价3%计征
  • 小区配套
    1.通透户型采光楼层好小区。2.小区物业管理严格服务到家让你生活放心。 3.小区绿化面积大有中心花园绿树成荫活动中心老少皆宜。 4.小区人文素质高是小区交通便利中心地段。 5.小区安静舒适让你在这享受品质生活的
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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室内图
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荣盛·文博府小区信息
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参考均价8532元/平米
同比去年↓3.01%
环比上月↑2.1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.7元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30.36%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数36
挂牌房源6 套在售二手房

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满意度5
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