碧桂园·翡翠湾正规3室2厅楼层好户型方正房龄新

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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

7303元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

碧桂园·翡翠湾地图

区域

南海九江

谢锶琪

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
1：【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、得房！房子正气又大方，清晨就能沐浴阳光中，保持一天好心情;
2：格局好：户型方正，使用，可随意摆放家电家具，楼层适中
3：小区人文荟萃高品质的象征
4：物业好：小区24有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
5：朝向好：采光通风好，视野开阔
6：保养好：豪华装修，业主日常都有维护，保养极好。拎包即可入住
7：位置好：出行方便，公交和地铁就在附近
8：社区好：小区生活配套设施、健身设备。
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系
税费分析
按当地相关政策执行，于签署《商品房买卖合同》10天内申报，180日内缴交费用。①对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）首套或二套住房的，建筑面积在90m2及以下的按结算价1%计征。②对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房，且该住房属于家庭住房的，按结算价1.5%计征。③对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房，且该住房属于家庭第二套住房的，按结算价2%计征。④不能满足以上条件的按结算价3%计征。⑤以单位或集体名义购房按结算价3%计征
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

碧桂园·翡翠湾小区信息

参考均价7186元/平米

同比去年↓13.52%

环比上月↓0.43%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数58

总户数4336

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园·翡翠湾7186元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢锶琪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谢锶琪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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