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首付8万 时代开发年底清货 时代云图 南向花园3房 一口价

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3室2厅1卫
户型
84.21平米
建筑面积
4631元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共24层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

广州汇安居网络有限公司
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-05-31
  • 核心卖点
    1:格局好:户型方正,使用,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24h有班,为你安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
    4:保养好:精装修,业主日常都有维护,保养。拎包即可入住
    5:位置好:出行方便,附近有大型商场,公交,地铁。
    6:小区生活配设施、健身设备。是年轻一代的居所。
  • 业主心态
    【诚信声明】用真诚赢得信赖——向您。

    1.出售:多次与业主确认。

    2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,吃差价。br /3.房型:误差细小至小数点。 br /4.户型:本人多次与同事实地勘察。br /5.业主寄望于7天内售出此房。

  • 税费分析
    一、买房人应缴纳税费:1、契税:购房评估额90平内1%、90平~144平1.5%,超过144平或非3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年减免)

  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。

    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。

    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。

    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选。

    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。

    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。

  • 服务介绍
    做销售久了,在和客户的细谈中,慢慢明白了,每个客户都不容易

    而我们能做的就是用我们的真诚,耐心,专业,帮助到每一位信任我们的客户!

    好的相处就是:你懂我的不易,我懂你的艰辛

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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三水时代云图小区信息
参考均价6030元/平米
同比去年↑3.8%
环比上月↑3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.28元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数9
总 户 数1471

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周边配套
马灵龙的评价
好评率100%
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