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泰丰千语庭 83平3居 南北向简装修 随时签约

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3室2厅2卫
户型
83平米
建筑面积
19277元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共32层）
简装修
装修
小      区
泰丰千语庭(距广佛线澜石站约600米)地图
区      域
梁晓凤

评分：4.9

广州岱贤网络科技有限公司
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房屋价值分析报告
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5.7

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-07-10
  • 核心卖点
    项目位于禅城城南，是禅城土著公认的宜居富人板块，一度与祖庙并肩。
    城南的原居民若要置换，只会选择继续往南移，很少有人搬回祖庙、城北。
    原因很简单，城南的居住氛围、配套设施、城市界面，真的好太多！
    泰丰千语庭的优势，则在于距离广佛线澜石站C口只有约400米，上班骑个共享单车，或者步行，不疾不徐就能抵达地铁站。
  • 业主心态
    .我不喜欢错过这么好的机会，另外建议尊敬的购房者趁现在的机会抓住时机，选择 房子。
    2.目前会有好多同行以低价吸引你，远离市场价很多，但是请你相信这样的房子其实是不存在的，即使有的话，不用在网 发帖这房子就卖了。
    3.什么市场都有成交量，都有人买，现在买房的优势就是：户型，位置，价格你都可以选择，你的主动权比较大，切莫有观望心里，中国人追涨不买跌，不知现在买房的人是理智的，谢谢
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    语庭占地不到2万㎡，却拿出1.2万㎡做园林，其中配建约5000㎡休闲公园，儿童乐园、慢步道、运动空间等该有的都有，人均享有绿化面积超过16㎡，这就是诚意。
    至于板块大环境，更是没得说。
    项目往南直线约800米左右，就是东平河滨河生态湿地休闲廊道，41500㎡的澜石公园也在附近，饭后散步、晚间夜跑或周末放风，根本无需跑远，连开车都省了
  • 服务介绍
    1、我熟知各项交易流程让您更省心！
    2、我了解佛山实际房源让您更省力！
    3、我熟悉所有交易程序让您更省时！
    4、我擅长与开发商沟通议价,让您更省钱！
    5、觉得不合适可以点击我的商铺里面总有你想要的房子
  • 户型解读
    全屋3.5开间朝南，主人房三面采光，北向飘窗可以利用起来变身衣柜，或者做一个小型梳妆台
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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泰丰千语庭小区信息
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参考均价18980元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓1.65%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.7元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率36.88%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数255
挂牌房源6 套在售二手房

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