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3室2厅2卫

户型

95.99平米

建筑面积

17189元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

绿岛映月湾花园地图

区域

禅城南庄

陆莹

评分：4.1

广州岱贤网络科技有限公司

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.7
居住品质
6.9
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-27

核心卖点
绿岛映月湾花园精装修三房两厅两卫，靓楼层，西南向望湖，房间可望东平河，视野好。户型方正。证过两年。实价，有诚意随时约看。
业主心态
产权清晰，随时方便过户。业主诚意出售，价格实在。本人有钥匙，随时方便看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿岛映月湾花园小区信息

参考均价20447元/平米

同比去年↓13.03%

环比上月↓0.24%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数37

总户数224

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿岛映月湾花园20447元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

陆莹的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陆莹

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

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7.7

6.9

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