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广佛颐景园 业主急售 价格可谈 南向三房 地鐡口 首付46万

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3室2厅2卫
户型
92.06平米
建筑面积
20096元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    1.广佛颐景园位于陈村新城,离广州地铁7号线锦龙站仅100米,离广州南站仅6公里
    2.小区花园以苏州园林风格为主题设计,绿化,亭台楼阁,古色古香,在小区就能享受杭州西湖般的美景
    3.管家式物业,配套游泳池,塑胶专业跑道、儿童乐园、老人娱乐设施、凉亭
    4.小区东面100米有恒星,西面300米大地缤纷,步行600米到南涌
    5.小区旁有顺联广场、华润万家、钱大妈、百果园、药店、银行等生活配套完善,吃喝玩乐
  • 业主心态
    业主心态业主置换,诚心出售房源,房子精装修,自己住的,保养很好,有诚意客户,还可仪价,看房随时恭候。
    1.【卖房原因】:业主换房,已看好房子,看房方便。
    2.【卖房诚意】:此房诚意出售,到价即可签字;
    3.【房源诚度】:房子价格真实、稳定;
    4.【信息核实】:经查册此房无任何产权纠纷, 和,没有抵押按揭贷款,款清即
    5、业主性格随和,诚意卖,房子保养好,看房方便
    6、小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适
    7、业主因事业有点起色,换了一套新房,这套房子空着也空着。所以把此房卖掉,诚心在卖绝不返价,看房提前预约即可
  • 税费分析
    90平米(不含)以下契税1%,90-140平米(不含)契税1.5%,140平米以上契税3%(有的地方按144平米算),这是购买首套房的契税税率,二套房契税一律3%。《方先生同号》
  • 小区配套
    中小學:南海外国语學校(省壹级)、石洲小學(市壹级)、平洲第四中學(市壹级)、平洲第壹中學(省壹级)。
    商场:瀚天禾仰广场 、佛罗伦萨购物小镇、怡丰城卜蜂莲花、顺联广场、华润万家。
    医院:综合广钢医院(三甲);广东省人民医院平洲分院(三甲);中山大學孙逸仙纪念医院南站分院(三甲,2016年投入使用);南海第二人民医院(二甲);陈村医院。
    银行:农业银行、建设银行、工商银行、中国储蓄银行。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!《方先生 同号》
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
广佛颐景园小区信息
参考均价19138元/平米
同比去年↓14.83%
环比上月↓1.67%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.35元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率32.12%
容 积 率3.15
人车分流
总楼栋数13
总 户 数1962

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方宏录的评价
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