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卓-越浅水湾 首付45万 来电送10年管理费 精装三房 可看

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3室2厅2卫
户型
95.18平米
建筑面积
19122元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共34层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    95㎡,精装3房,总价182万,首付45万。
    1.证过两年,税费少,业主包税,送部家私家电。
    2.业主置业广州新房,低市场价10%急售。
    3.产权清晰,无任何私人抵押及民间贷款。
    4.首付3成,一次性价格可谈。
    5.找我再送2年管理费。(方先生:WX同号)
  • 业主心态
    业主心态业主置换,诚心出售房源,房子精装修,自己住的,保养很好,有诚意客户,还可仪价,看房随时恭候。
    1.【卖房原因】:业主换房,已看好房子,看房方便。
    2.【卖房诚意】:此房诚意出售,到价即可签字;
    3.【房源诚度】:房子价格真实、稳定;
    4.【信息核实】:经查册此房无任何产权纠纷, 和,没有抵押按揭贷款,款清即
    5、业主性格随和,诚意卖,房子保养好,看房方便
    6、小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适
    7、业主因事业有点起色,换了一套新房,这套房子空着也空着。所以把此房卖掉,诚心在卖绝不返价,看房提前预约即可
  • 税费分析
    90平米(不含)以下契税1%,90-140平米(不含)契税1.5%,140平米以上契税3%(有的地方按144平米算),这是购买首套房的契税税率,二套房契税一律3%。《方先生同号》
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新 。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!《方先生 同号》
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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卓越浅水湾小区信息
参考均价23606元/平米
同比去年↓11.24%
环比上月↓1.95%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率30%
容 积 率4.1
人车分流
总楼栋数7
总 户 数2372

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方宏录的评价
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