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3室2厅1卫

户型

87.6平米

建筑面积

21918元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

万科璞悦山地图

区域

南海平洲

钟沛妮

评分：4.3

广州岱贤网络科技有限公司

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房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.2
居住品质
7.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
1、距广州园（海珠区）3公里
2、距离广州塔15公里（海珠区）15公里，海珠隧道在建，2024年底通车，届时15到达广州塔
3、距离番禺万博CBD12.5公里，南大干线（快速路）15到达万博广场
4、距离千灯湖13公里
5、距离广州南站6.5公里
6、广州地铁11号线创智园站（规划中），离项目600米
佛山市人民医院三龙湾分院（三甲）2027年投入使用，距离项目1公里
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
自带肉菜市场、璞悦汇、商业街，一步式吃喝玩乐购；
直线距离约3公里范围内有佛罗伦萨小镇、澳门城（在建中)等购物商场；
同步千灯湖商圈、万博商圈、广钢新城商圈、江南西商圈，共5大商圈，畅享缤纷生活。
服务介绍
我们公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科璞悦山小区信息

参考均价20368元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↑3.2%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数8

总户数390

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科璞悦山20368元/平米订阅

周边配套

钟沛妮的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

钟沛妮

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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