绿岛湖地铁口！保利精装4房！刚需户型！有！南向采光佳

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4室1厅2卫

户型

101平米

建筑面积

13564元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共25层）

简装修

装修

小区

保利翡翠公馆地图

区域

禅城南庄

何洁如

评分：4.2

广州盈隆置业有限公司

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
6.9
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
【1】地段：区域配套成熟，医疗配套，商场购物、等等配套成熟
【2】商业：附近多家食肆，有，公园，球场等，物业统一管理
【3】书院：附近有等多家机构；
【4】小区：成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅
【5】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路
【6】采光通风：全天采光，让您时刻感受，温暖阳光喜悦的心情
【7】小区：配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、老人休闲、商业街等
【8】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供
业主心态
业主心态
1、业主需资金到位，因此业主比较急卖，所放的价格也很实在。

2、业主积极配合看房，看房本人有钥匙，提前预约看房即可。

3、此房源是业主上门所放，房屋出售的情况说得很清楚，可见业主出售房子的诚心。

4、价格方面，业主坚持先看房，再谈价。

5、业主同样坚持“非诚勿扰”的心态，希望早日找到合适的买家，为您提供一个“五 ”的家。

6、注：本公司持有佛山五区二手急售低价房源，内部转名单位等特价房源。可随时免费咨询，随时看房。何经理尽心为您服务，帮您找到合适的房源。
税费分析
业主比较着急出售愿意承担房子的所有税费
小区配套
【交通便】：交通便利，紧邻公交和周边多条公交线路，驾车、坐公交全都方便。地铁口物业。
【小区美】：出则繁华，入则宁静，人车分流，门禁刷卡出入，花园小区带泳池。
【教育优】：环绕，、到都是。旁边就是。
服务介绍
营业经理-何洁如）从事5年房地产工作，经验丰富，所有在售房源均为真实在售房源，咨询我为您找到心仪的房源。感谢您点击我的房源！！没有及时回复请随时call我！！
【服务年限】2016年5月入职房产行业
户型解读
【户型好】：户型方正，南北通透，采光通风视野好，动静分区，干湿分离
【装修佳】：全新精装，现代风格装修，价格好可送部分家私家电，真正的拎包入住。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利翡翠公馆小区信息

参考均价16796元/平米

同比去年↓8.56%

环比上月↓0.79%

物业类型住宅

物业费用2.47元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35.09%

容积率3

人车分流无

总楼栋数25

总户数2632

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利翡翠公馆16796元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

何洁如的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何洁如

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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