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3室2厅1卫
户型
88.86平米
建筑面积
15080元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共39层)
装修
小      区
合景新鸿基泷景(距广佛线澜石站约836米)地图
区      域

评分:4.9

广州岱贤网络科技有限公司
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-07
  • 核心卖点
    88㎡,精装3房,总价133万,首付40万。
    1.证过两年,税费少,业主包税,送部家私家电。
    2.业主置业广州新房,低市场价10%急售。
    3.产权清晰,无任何私人抵押及民间贷款。
    4.首付3成,一次性价格可谈。
  • 业主心态
    1.全新一手房,五证一书齐全 ,一手新房。2.我们是开发商渠道合作公司,可以拿到额外97折优惠。 3.成功认购赠5年物业管理费 。 4.预约看房来回接。
  • 税费分析
    90平米(不含)以下契税1%,90-140平米(不含)契税1.5%,140平米以上契税3%(有的地方按144平米算),这是购买首套房的契税税率,二套房契税一律3%。《方先生135.3880.2687同号》
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。 4、绿化,环境清净优雅,空气清新 。 5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。 6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选! 7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。 8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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合景新鸿基泷景小区信息
参考均价19054元/平米
同比去年↓15.55%
环比上月↓0.82%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.7元/㎡·月
建筑类型塔楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率3.73
人车分流
总楼栋数78
总 户 数6177

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小区日照
周边配套
陆莹的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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