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14㎡南北对流大四房,单价低至1.7万起,门口实现9年教育

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2室2厅2卫
户型
85平米
建筑面积
24471元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共34层)
装修
小      区
区      域

评分:4.4

广州岱贤网络科技有限公司
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-03
  • 核心卖点
    占地面积:117051 ㎡;
    建筑面积:539048 ㎡;
    容积率:3.50 ;
    绿化率:30%;
    停车位:3460个停车位;
    楼栋总数:22栋;
    总户数:2903户;
    物业公司:广州越秀物业发展有限公司
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    1、交通:广佛线南桂路地铁站;规划佛山地铁6号线桂平路站;在建南海新交通有轨电车夏东站;映月新城和千灯湖交汇处,400米上佛山一环,18到广钢,30到海珠。
    2、教育:自身配有1所12班公立和1所36班省一级标准公立怡海,怡海2021年9月开学,2022年开学。
    3、园林:约4万方中轴园林,东西约360米中轴,南北最宽约120米楼距。
    4、商业:小区配有1.8万平方商业街,2公里内桂澜路商圈,两大甲级医院,3公园舒适生活圈。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询。
房源图片
户型图
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室内图
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越秀星汇瀚府小区信息
参考均价27862元/平米
同比去年↓9.29%
环比上月↓1.29%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.88元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数19
总 户 数2563

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周边配套
刘诗敏的评价
好评率100%
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满意度5
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