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万科金色领域 37平2居 南向精装修 自住保养好

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2室2厅2卫
户型
37平米
建筑面积
12162元/平米
单价
朝向
楼层(共29层)
装修
小      区
万科金色领域(距广佛线礌岗站约536米)地图
区      域

评分:4.9

广州兴家网科技有限公司
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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-03-24
  • 核心卖点
    核心卖点:
    该房源为本人真实拍摄,真实图片
    ①房子业主全新装修;
    ②小区环境优雅,楼间隔宽,采光通透,舒适度高;
    ③紧靠地铁,周边公交线路多,停车位充足,出行方便;
    ④小区内部人车分流,安全舒适,闹中带静,环境优雅;
  • 业主心态
    (1):房东是我的老客户,这套也是我帮她买进的,目前由于房东急用钱,所以打算把这套房子卖掉。(2):房东是个比较挑剔的人,当初我也是帮她选了好多不错的房子,挑来挑去,能选择这里也说明了这座房子真的很漂亮。现在是迫不得已才要卖掉。(3):房东急用钱,如果近期就能交易,价钱应该还能让步。(4):现在房东再次委托我帮她挂出此房,也充分的说明了她对我的信任,我们的工作态度就是以为核心。(5);如果您选择我,那么我将竭诚为您,我们不但是交易上的小伙伴,也会成为生活中的好朋友。电话等您哦房东诚心出售,此价真实有效,看中还可以谈的,有钥匙看房。如果此房不是您所理想的房子,我可以帮您找
  • 税费分析
    按当地相关政策执行,于签署《商品房买卖合同》10天内申报,180日内缴交费用。①对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)首套或二套住房的,建筑面积在90m2及以下的按结算价1%计征。②对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房,且该住房属于家庭住房的,按结算价1.5%计征。③对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房,且该住房属于家庭第二套住房的,按结算价2%计征。④不能满足以上条件的按结算价3%计征。⑤以单位或集体名义购房按结算价3%计征。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选。
    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、购物街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航
房源图片
室内图
室内
户型图
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实景图
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万科金色领域小区信息
参考均价8697元/平米
同比去年↓25.65%
环比上月↑0.87%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限40
建筑年代2016年
绿 化 率20%
容 积 率7.5
人车分流
总楼栋数7
总 户 数9122

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王月圆的评价
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真实度5.0
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专业度5.0
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