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首期5万 俊惠花园 温馨住宅三房 可入户 产权清晰 随时看房

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3室2厅2卫
户型
88平米
建筑面积
6023元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
俊惠花园地图
区      域
贺仓

评分：4.9

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6.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 6.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-06-21
  • 核心卖点
    1、小区环境优美，交通便利，周边大型购物超市，餐饮游乐多，风气浓厚。
    2、占地面积大，社区拥有别具特色的硅谷风采园林，多元化生活的双会所配套，国际水准的智能化配置，涉外品质的安全防范系统。
    3、地下车库及充足车位，集，公，商务和娱乐休闲为一体占尽新经济核心区-的天时地利综合，淋漓开启资讯时代崭新的生活.
    4.拥有的绿化率，堪称天然氧吧，有客户称在此园能多活几十年。有专门到达公交车站，旁边有地铁，周边正规划建配套设施齐全。
    5.环境舒适的小区，绿化率比较高，空气比较新鲜，周边设施都比较齐全，交通购物都比较便利
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。
    2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。br /3：超可为您辛苦的积蓄作个便捷。br /4：交通方便可以让你在一天工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。br /5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心
  • 税费分析
    契税：按当地相关政策执行，于签署《商品房买卖合同》10天内申报，180日内缴交费用。（1）契税：①对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）首套或二套住房的，建筑面积在90m2及以下的按结算价1%计征。②对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房，且该住房属于家庭住房的，按结算价1.5%计征。③对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房，且该住房属于家庭第二套住房的，按结算价2%计征。④不能满足以上条件的按结算价3%计征；⑤以单位或集体名义购房按结算价3%计征
  • 小区配套
    1.通透户型采光楼层好小区。
    2.小区物业管理严格服务到家让你生活放心。 br /3.小区绿化面积大有中心花园绿树成荫活动中心老少皆宜。br /4.小区人文素质高是小区交通便利中心地段。br /5.小区安静舒适让你在这享受品质生活的
  • 服务介绍
    1，买得放心，住得舒心。
    2：我公司主要代理城市：佛山广州广州周边城市项目。br /3：本人钻心钻注房地产行业5年，对售前售后的交易流程都熟悉。br /4：对于复杂性问题都可为您解决，b
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俊惠花园小区信息
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参考均价5960元/平米
同比去年↓2.8%
环比上月↓2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.70元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2002年
绿 化 率30%
容 积 率1.2
人车分流无
挂牌房源2 套在售二手房

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