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容桂天佑城10万可手91平3居 南向简装修 视野无遮挡

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3室2厅2卫
户型
91平米
建筑面积
13516元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共28层）
简装修
装修
小      区
中建壹品鄂旅投·东湖学府地图
区      域
梁晓凤

评分：4.9

广州岱贤网络科技有限公司
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房屋价值分析报告
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5.6

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-15
  • 核心卖点
    核心卖点：◆轻轨：直线距离广珠城轨容桂站约900米，通达广州南站，连接中山、珠海
    容桂至广州（轻轨一站广州南；广州南站直线距离约26公里；广州珠江新城直线距离约40公里）
    容桂至深圳（与深圳直线距离约80公里，深中通道已在施工中，开通后将更加快捷）
    ◆南临地标级市政公园东湖公园，坐拥南向一线湖景，私享约3万㎡活水大湖，约300米湖景线，约1.3公里观湖绿道。
    ◆湖景项目在二手市场上溢价能力强，作为容桂珍藏的湖景项目
  • 业主心态
    再小的蜗居，好过合租的窝心。
    好的房子，吸引你的，首先是颜值，惊艳你的，最终是价值。留下你的从“不妨一试”到“一直增值”，始于颜值，终于价值。欢迎来找我咨询！
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    百年学府容里一路之隔（容里计划在原址进行扩建，若扩建工程完成后，可设60个班，可容纳学生2700人，信息来源：容桂发布公众号）；
    ◆公立容里直线距离约600米，拥有约3000个全寄宿优质教育条件。
  • 服务介绍
    我们公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航
  • 户型解读
    面积小、低总价、功能全，上车盘，适合需要置业的年轻一族，性价比高
房源图片
户型图
户型图
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
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中建壹品鄂旅投·东湖学府小区信息
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参考均价13030元/平米
同比去年↑1.53%
环比上月↑3.33%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.7元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.2
人车分流无
总楼栋数14
总 户 数406
挂牌房源9 套在售二手房

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满意度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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