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乐从 怡翠晋盛御园 地鐵上盖 直-达广州 首付59万 可看房

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3室2厅2卫
户型
94.33平米
建筑面积
25973元/平米
单价
朝向
楼层(共35层)
装修
小      区
怡翠晋盛御园(距广佛线新城东站约549米)地图
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    户型结构:户型方正,客厅宽阔,阳台采光好
    装修状况:毛坯
    产权情况:产权清晰
    室内布局:三房两卫两厅双阳台,主卧朝南
    税费明细:证已满两年,首套只需1.5契税,
    小区配套齐全,小区楼下自带游泳池健身房,小区绿化高,环境优美,安静,小区24有物业巡逻,小区旁200米就是东平地铁口东平,还有10公里的河滨湿地公园。
  • 业主心态
    业主心态业主置换,诚心出售房源,房子精装修,自己住的,保养很好,有诚意客户,还可仪价,看房随时恭候。
    1.【卖房原因】:业主换房,已看好房子,看房方便。
    2.【卖房诚意】:此房诚意出售,到价即可签字;
    3.【房源诚度】:房子价格真实、稳定;
    4.【信息核实】:经查册此房无任何产权纠纷, 和,没有抵押按揭贷款,款清即
    5、业主性格随和,诚意卖,房子保养好,看房方便
    6、小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适
    7、业主因事业有点起色,换了一套新房,这套房子空着也空着。所以把此房卖掉,诚心在卖绝不返价,看房提前预约即可
  • 税费分析
    90平米(不含)以下契税1%,90-140平米(不含)契税1.5%,140平米以上契税3%(有的地方按144平米算),这是购买首套房的契税税率,二套房契税一律3%。《方先生135.3880.2687同号》
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新 。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!《方先生 135.3880.2687 同号》
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
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实景图
怡翠晋盛御园小区信息
参考均价28189元/平米
同比去年↓14.73%
环比上月↓1.01%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼,板塔结合
产权年限70年产权
建筑年代2010年
绿 化 率20%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数11
总 户 数2308

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周边配套
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