总价23万，全新一手，现楼，免中介费，复式三房或双钥匙

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3室2厅3卫

户型

49平米

建筑面积

7449元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

禹洲·朗廷湾地图

区域

顺德勒流

罗佐敬

评分：4.3

安家代理(佛山)分公司

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构复式

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-16

核心卖点
总价15万每套，首付低至3万；
4.5米层高，产权复式两房；
可做双钥匙，买一套享两套；
佛山新城旁，妇幼10到达；
40万M2国际大社区，准现楼；
全新一手，免中介费；
详情请致电咨询！
业主心态
全新一手楼，开发商回拢资金，优惠价惠民；找安家粤行团购，更优惠！开发商每年、每季度、每月均会有考核，在考核点上，价格我们以团购更性价！找我们，就相当于您平时上美团消费，您觉得呢？
税费分析
全新一手楼，免去二手房的重重重税；仅需交回自己的契税及维修基金即可！契税标准为：首套90平方以下，1%，90平方以上，1.5%，维修基金则按1%，具体以税务部门实际收取为准！
小区配套
小区配套完善，出门就是公交车站，步行五Min即到地铁站（规划），School、市场、银行出小区即是；医院等十Min可达！现在的配套，就是以后的标准规划，一切为了业主！
服务介绍
至真，至诚，尽在看房前，买房后体现于您心！大家好！我叫罗佐敬，来自广东英德的客家人，专注大湾区新房近十载，从业超十年，为超五百个家庭成功置业安家；专注大湾区新房及少量广佛特笋二手房，因为专注，所以专业
户型解读
三房复式或双钥匙

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

禹洲·朗廷湾小区信息

参考均价8804元/平米

同比去年↓4.48%

环比上月↓2.03%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数17

总户数1856

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：禹洲·朗廷湾8804元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

罗佐敬的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

罗佐敬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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