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爆了龙光水悦龙湾 地铁2号线 望江单位 满五少税费,业主急售

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3室2厅2卫
户型
89平米
建筑面积
13483元/平米
单价
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

广州兴家网科技有限公司
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-22
  • 核心卖点
    本房:此房朝向好通风透气!格局设计完好!无浪费面积。
    1.房屋:户型方正实用,采光好。
    2.工作效率:此房业主自己住产权清晰,而且有房本可随时过户。
    3.小区周边配套:小区有充足停车位,目前尚有空闲,可租可售。
    4.小区环境:环境优美,安静舒适,配套设施齐全,高,管理周密
  • 业主心态
    业主是诚意出售该房,看好的话价钱可适当商量,如果一次性*可优惠多一点,也可以大家约个时间当面坐下来谈,买卖不成情意在,就当交个朋友。我们公司就在小区附近,看房速约,欲购从速!本人所发房源全部是真实有效,客人的时间也是宝贵的。由于近期成交量活跃,部房源已售或价格有调整,所以本人已发房源可能会和*上其他同行价位有差异,可以保证本人所发房源均为真实价格和真实图片!如果房子看好了请联系我,议价是本人的强项,只要你一个电话进来我会给你一个满意的价格
  • 税费分析
    按当地相关政策执行,于签署《商品房买卖合同》10天内申报,180日内缴交费用。①对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)首套或二套住房的,建筑面积在90m2及以下的按结算价1%计征。②对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房,且该住房属于家庭住房的,按结算价1.5%计征。③对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房,且该住房属于家庭第二套住房的,按结算价2%计征。④不能满足以上条件的按结算价3%计征。⑤以单位或集体名义购房按结算价3%计征。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选。
    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
  • 服务介绍
    1、真诚为每一位客户做好,买房只是开始,后期的一样重要。
    2、坚决以客户为中心,以满足客户的需求为主,客户是否满意是对我们质量的检验
    3、预约看楼专车、只为达到客户顺心顺意!
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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龙光水悦龙湾小区信息
参考均价12991元/平米
同比去年↓15.9%
环比上月↓0.65%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.32元/㎡·月
建筑类型塔楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代1985年
绿 化 率30.23%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数45
总 户 数2648

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