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此房楼层中间层,南滨江大3房,诚心急售,视野好

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3室2厅2卫
户型
91.93平米
建筑面积
20668元/平米
单价
朝向
楼层(共29层)
装修
小      区
区      域

评分:5

广州兴家网科技有限公司
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-07
  • 核心卖点
    核心卖点
    文华郦苑新楼龄高层南向无遮挡双地铁
    小区介绍
    文华郦苑新楼龄号称亚艺湖收官之作,本小区规划大型综合体,旁边有多个深村大市场
    周边配套
    雅居乐尊荣会休闲健身、金澳、古道养生推拿沐足、乐舞飞扬、意城市咖啡、汇思购、禾本生态食府、康和小厨、仁伍肉菜市场、顺客隆、采蝶轩、美宜佳
    交通出行
    佛山地铁2号线、3号线号线交汇处,2号线湾华站D出口,105路,127路,138路,146路,160路,169路,806路,806路夜班短线,k6a路,k6b路,桂27路,桂27路保利东湾北班车,坐拥成熟交通
    展开更多信息
    注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、
  • 业主心态
    房东人很好说话,为人亲和,房子嘛只要您看中了,价格还有的谈的,看房方便,业主诚意出售
  • 税费分析
    按当地相关政策执行,于签署《商品房买卖合同》10天内申报,180日内缴交费用。①对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)首套或二套住房的,建筑面积在90m2及以下的按结算价1%计征。②对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房,且该住房属于家庭住房的,按结算价1.5%计征。③对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房,且该住房属于家庭第二套住房的,按结算价2%计征。④不能满足以上条件的按结算价3%计征。⑤以单位或集体名义购房按结算价3%计征。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选。
    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
  • 服务介绍
    做销售久了,在和客户的细谈中,慢慢明白了,每个客户都不容易,而我们能做
    的就是用我们的真诚,耐心,专业,帮助到每一位信任我们的客户!好的相处就是:你懂我的
    不易,我懂你的艰辛
房源图片
室内图
室内
户型图
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小区相关图
实景图
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实景图
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实景图
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实景图
文华郦苑小区信息
参考均价25109元/平米
同比去年↓3.01%
环比上月↓0.53%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.98元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数7
总 户 数721

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周边配套
郭兴宙的评价
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满意度5
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服务态度满意度
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