万达广场双地铁口 2站到南站 x盛悦之光总价162万上车

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3室2厅2卫

户型

85平米

建筑面积

17647元/平米

单价

北

朝向

顶层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

新城盛悦之光地图

区域

顺德陈村

王月圆

评分：4.9

广州兴家网科技有限公司

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.9
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
强交通|三地铁一城轨快速来往广佛悦珑湾坐拥“三地铁、一城轨、三桥、一路”多维交通网，距离陈村站约200米，开通后一站广州南，三站大學城，四站琶洲，通达大湾区。
3地铁：广州7号线（在建）、佛山地铁2号线（在建）、佛山地铁11号线（规划中）
1城轨：广佛环线（在建），四站可达琶洲
3大桥：海怡大桥（已开通）、海华大桥（已开通）、潘湾大桥（规划中），均直通广州南
1大道：横五路一期（已通车），东连番禺CBD、西接佛山新城CBD
业主心态
业主是诚意出售该房，看好的话价钱可适当商量，如果一次性*可优惠多一点，也可以大家约个时间当面坐下来谈，买卖不成情意在，就当交个朋友。我们公司就在小区附近，看房速约，欲购从速！本人所发房源全部是真实有效，客人的时间也是宝贵的。由于近期成交量活跃，部分房源已售或价格有调整，所以本人已发房源可能会和*上其他同行价位有差异，可以保证本人所发房源均为真实价格和真实图片！如果房子看好了请联系我，议价是本人的强项，只要你一个电话进来我会给你一个满意的价格
税费分析
按当地相关政策执行，于签署《商品房买卖合同》10天内申报，180日内缴交费用。①对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）首套或二套住房的，建筑面积在90m2及以下的按结算价1%计征。②对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房，且该住房属于家庭住房的，按结算价1.5%计征。③对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房，且该住房属于家庭第二套住房的，按结算价2%计征。④不能满足以上条件的按结算价3%计征。⑤以单位或集体名义购房按结算价3%计征。电话：
小区配套
1：格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房！2：视野开阔，空气清新，正对小区花园，特别适合居家过日子;
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新城盛悦之光小区信息

参考均价18627元/平米

同比去年↑9.58%

环比上月↓1.75%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数10

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新城盛悦之光18627元/平米订阅

小区日照

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周边配套

王月圆的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王月圆

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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万达广场双地铁口 2站到南站 x盛悦之光总价162万上车

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8.7

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