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容桂优选好房 满二免税全包全新装修 精装南向刚需三房二卫

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3室2厅2卫
户型
91.8平米
建筑面积
8715元/平米
单价
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
凯蓝名都
区      域

评分:5

广州兴家网科技有限公司
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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-25
  • 核心卖点
    房屋概况
    一、房源
    1、正规。朝向:朝南
    2、现在的房子相比年初.近12%
    3、室内精装修.拎包入住。
    二、房屋介绍
    1、客厅.宽敞.大方.使用
    2、卧室温馨舒适.搭配心怡
    3、厨房设施齐全.让美味来的更加轻松
    三、社区配套
    1、环境优雅,低密度社区。
    2、小区绿化,让您感受像花园一样的家
    四、周边配套
    基础设施:水,电,煤气,暖气,有线电视,宽带,车位,储藏室,花园,,阁楼,自带权属车位,天井,地下室,飘窗,电梯房屋配置:电话,热水器,空调,冰箱,洗衣机,床,其它家具精装修
    五、推荐理由
    楼盘位于小区中间,闹市中的室外桃园,隐隐于市,惬意的生活是才一种享受,才能显示您的尊贵!
  • 业主心态
    1、全新的一手楼,看房完全免费,不收取您任何费用,有专 车接送,可带看周边其他楼盘做对比;
    2、我们是做团购渠道,价格比售楼部的,有团购折扣价;
    3、您一个人去售楼处买的是一套,通过我们其实是多套,团购就是让您买的更!
    内部转名单位,由于客户自身原因,未按时进行签约 故当做转名单位,重新售卖!低于市场价,只有这里
  • 税费分析
    ① 一手房屋交易:契:买新房子要缴纳的契为购房的1.5-3%(不同的省市自治区率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。② 二手房房屋交易:非普通住宅契要加倍。无论取得产权满不满两年。:普通住宅不满5年(含)转让的,按销售价减去房屋成本价缴纳营业,满5年免缴。非普通住宅不满5年(含)转让的,按销售价缴纳全额营业,满5年以上转让的,按销售价减去房屋成本价缴纳营业。所得:房屋产权取得年的,未超过五年的按房价或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契完额计算)万分之十的印花。
  • 小区配套
    1.绿化环境清净优雅,空气清新
    2.房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利
    3.小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
    4.户型方正实用,房子楼层适中,南北朝向对流通风好,采光采景
    5.周边配套齐全,出门走几米就是公交车站,街,肉菜市场,大型超市商场,休闲公园,体育馆。
    6.楼下就有小型运动器材的休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
  • 服务介绍
    本人从事房地产经纪行业3年零3个月,具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您 计算购房的税费及首付,为您合理科學的设计购房规划.本人从业期间,办理过贷款,公积金,
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
室内
户型图
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凯蓝名都小区信息
参考均价暂无
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
人车分流
郭兴宙的评价
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满意度5
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