滨海御庭 149平精装保养好观景大阳台原四房改了大三房

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3室2厅2卫

户型

149.09平米

建筑面积

28037元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

滨海御庭地图

区域

禅城东平新城

谭德敏

评分：4.7

富裕地产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
核心卖点
本人实地看房，优点如下：
1、面积：149.09方，户型：3房2厅2卫2阳。
2、南北通透，双阳台设计，户型方正实用。
3、精装修，中层，小区中间位置，南向望小区，望东平河，旺中带静。
4、2梯2户，南北对流，私家门禁
我对滨海御庭的大户型、别墅特别熟悉，在售所有房源都有。
业主心态
业主是一手买进来的，证过五年，精装修保养很好，诚心诚意放售，价格合适就卖，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
很高兴为您服务！我保证我录入的房子都是真实在售的，向您传递的都是真实、准确的信息！如果您给机会我将为您提供安全、高效、愉悦的购房体验！期待您的来电！
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

滨海御庭小区信息

参考均价19452元/平米

同比去年↓18.57%

环比上月↑0.51%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率36%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数74

总户数2714

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：滨海御庭19452元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谭德敏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谭德敏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.3

8.0

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