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总价128万宏宇天御江畔精装正三房可望江视野开阔无遮挡新现房

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3室2厅2卫
户型
89.43平米
建筑面积
14425元/平米
单价
朝向
楼层(共39层)
装修
小      区
区      域

评分:3.7

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房聊
房源信息
建筑年代2024年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-28
  • 核心卖点
    地头、交通便利、设施齐备、成熟小区
    户型:小区中的明星户型三房两厅间隔方正实用
    朝向:北向望花园采光通风住的舒服
    客厅:客厅景观阳台,采光通风效果好。
    房间:大飘窗设计,多,时尚实用。
    景观:望花园(安静)
    产权情况:产权清晰房产证过五年是物业
    装修情况:精致装修,如果你要求不高,可以购买后入住,省下一笔可观的装修费用。
    周边配套:附近饮食、娱乐、购物商场、公园、各大银行、交通设施、等等。
  • 业主心态
    一手新房,现房交易,即买即住
  • 税费分析
    90平米(不含)以下契税1%,90-140平米(不含)契税1.5%,140平米以上契税3%(有的地方按144平米算),这是购买首套房的契税税率,二套房契税一律3%。《方先生同号》
  • 小区配套
    小区户型:小区共18栋户型有86三房一卫,89平三房两卫,113,125四房到172平大户型。小区设施:小区内设计有儿童乐园,泳池,老人休闲娱乐场所,景观带,会所,临街商铺三万平。轨道交通:距离水口大桥出小区大门50米,公交上沙路站可乘里13270路公交。附近學校:小区大门左边步行300米有公-立學校同声小學,小区业主产证满80方以上就可以入读。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    户型方正
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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宏宇天御江畔小区信息
参考均价15861元/平米
同比去年↓13.64%
环比上月↓0.71%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率3.97
人车分流
总楼栋数16
总 户 数2411

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