房子满五人中之龙精装装修业主自住

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4室1厅2卫

户型

125平米

建筑面积

25440元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

保利中央公馆地图

区域

南海大沥

易金庆

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
6.5
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-18

核心卖点
房子满五人中之龙精装装修业主自住
小区是封闭式管理进出需要门禁卡或者刷脸小区内部是有两个游泳池绿化高环境优美配套设施完善
户型是双阳台的，北向望花园精装修四房使用率高格局方正
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区有罗城公园，九龙公园，有永旺梦乐城大润发旁边是广佛路和桂和路，新干线，还有高速，去广州，千灯湖，三水，交通枢纽，方便快捷
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利中央公馆小区信息

参考均价22473元/平米

同比去年↓18.96%

环比上月↓1.04%

物业类型住宅

物业费用2.27元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率37.5%

容积率3.6

人车分流无

总楼栋数25

总户数1488

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利中央公馆22473元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

易金庆的评价

好评率78%

真实度4.4

满意度4.1

专业度4.3

易金庆

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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