万科 4房业主诚意出售只需318万

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4室2厅2卫

户型

156平米

建筑面积

20385元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

万科缤纷四季花园地图

区域

顺德陈村

聂媚娜

评分：4.3

德隆地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别平房

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
交通方便，有大型的商场和大市场。
一采光好，通风顺畅，尽享生活
二房屋的使用，让你充分利用每寸空间
三社区环境好，绿化率达到36%以上，24安保措施
四配套设施：餐饮娱乐银行医院，让你尽享生活的便利
五本人认真‘ 耐心，竭诚为您找到诚心如意的家，选择德隆地产，选择我，是你明智的选择。
业主心态
因业主定居在外地，无心打理这边的房屋。望有缘人接手爱房。
税费分析
满二少税费
1、契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非3%，买方
缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费
及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税/费
小区配套
陈村海港中心，位于佛陈路旁，旁边就是顺联广场，周边五星酒店，华润万家大型连锁超市，国美电器，加州红KTV，镇级医院，105国道，佛陈路，广珠城轨，规划兴建的地铁，全部就在家门口，饮食，购物，娱乐，出行都相当便利
服务介绍
选房—→配房—→看房—→满意—→签合同（定金）—→银行办按揭—→过户（交首期）—→银行放贷—→交房收钥匙（水电煤气过户）
顾客至上只要您要只要我有

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科缤纷四季花园小区信息

参考均价17001元/平米

同比去年↓20.61%

环比上月↓2.03%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率45%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数21

总户数2830

挂牌房源38 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科缤纷四季花园17001元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

聂媚娜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

聂媚娜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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