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5室2厅2卫

户型

135平米

建筑面积

21852元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共24层）

豪华装修

装修

小区

金宇锦园地图

区域

顺德陈村

聂媚娜

评分：4.1

德隆地产

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
9.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
金宇锦园坐拥广佛都市、北滘、陈村府前城市资源核心，位于‘金三角’的交汇点，毗邻顺联商业广场，俯瞰100000㎡水系公园，远观高尔夫球场景观，加之未来轻轨、地铁的即将开通，金宇锦园致力打造成为陈村乃至顺德新区未来的地标之作，是近年来佛山比较罕见的性楼盘，宜住宜商，拥有的空间。
金宇锦园，一股浓重的东方古典气息立即扑面而来。不同于沿途看到的喧闹，宁静似乎就在这里触手可及，走近金宇锦园如同进入了一个世外桃源。它仿佛就是一幅镶在喧闹城市中的水墨画。郁郁葱葱的树木、星星点点的花草，庭院流水，石桌古墨，它寂静而富有生命力，与周围喧闹、现代的气息形成鲜明的对比
联系电话：聂小姐13549999825微信同步（欢迎咨询更多楼盘信息）
业主心态
采光通风好，全新房子，，通风好，户型方正，适合居住，风景优美，业主诚心出售，诚心放盘，有意向者请联系
税费分析
1、契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
小区配套
配套有羽毛球场、篮球场、游泳池、休息室，配套可以；居住和都是较为理想的。
幼儿园：恒星幼儿园、南涌幼儿园、大地幼儿园、精博幼儿园、欢乐幼儿园。
：南涌、新圩、勒竹、吴维泰纪念、青云。
：陈慧南纪念、陈村镇级。
高中：青云、陈村镇职业技术
服务介绍
选房—→配房—→看房—→满意—→签合同（定金）—→银行办按揭—→过户（交首期）—→银行放贷—→交房收钥匙（水电煤气过户）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金宇锦园小区信息

参考均价19622元/平米

同比去年↓4.61%

环比上月↓2.83%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率22%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数8

总户数998

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金宇锦园19622元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

聂媚娜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

聂媚娜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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