万科,楼层适中！保养新静！106方只需45万！

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3室2厅2卫

户型

106平米

建筑面积

13679元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

万科缤纷四季花园地图

区域

顺德陈村

聂媚娜

评分：4.9

佛山市德隆房地产中介有限...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-02-20

核心卖点
万科缤纷四季位于陈村新城，面向水系公园，邻靠镇政府西广场，双公园而伴，周边500米内林立五星酒店，连锁超市华润万家，顺联广场，医院等，地理位置好。大三房两厅双阳台，有主人套房，室内结构方正实用，南北对流，相当通风，楼前空旷无遮挡，正对园景，采光很好。
联系电话：聂小姐同步（欢迎咨询更多楼盘信息）
业主心态
此房业主因细屋换大屋故低价抛售此房现寻找有缘人接手爱房要钱不要房
税费分析
1、契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
小区配套
旁边就是陈村公交总站，有到广州，番禺，佛山，大良，平洲的巴士。小区里面环境优雅，设施配套齐全，有游泳池，羽毛球场等，绿化达50%！而且顺联广场，附近饮食，娱乐，公园，各大银行，交通设施
服务介绍
选房—→配房—→看房—→满意—→签合同（定金）—→银行办按揭—→过户（交首期）—→银行放贷—→交房收钥匙（水电煤气过户）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科缤纷四季花园小区信息

参考均价16298元/平米

同比去年↓11.14%

环比上月↓0.68%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率45%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数21

总户数2830

挂牌房源44 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科缤纷四季花园16298元/平米订阅

小区图片

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185万

周边配套

小区成交记录

聂媚娜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

聂媚娜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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