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瑞安花园 5号线地铁旁 新房现楼 6米复式豪宅 繁华地段

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房源信息 查看来源
建筑年代2018年
有无电梯有
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号462188380
挂牌时间2024-11-20
  • 核心卖点
    产品核心卖点：地段无忧：荔湾区滘口成熟域，银行、医疗、市场、下楼即享周边配套：位处荔湾滘口，超十年成熟小区配套，自带大型广场瑞安购物广场，周边领展广场(广州)、嘉洲广场（佛山）、新西关广场娱乐购物一步到位；区位：星河拍地33613元/㎡，金茂金沙洲地块拍地42122元/m2，白鹅潭商务区核心地段，价值腾飞之地；低单价高享受：滘口地铁站旁，单价19800元/m2起购天空之城；产品丰富：全明窗阳台设计，户户朝阳，奢华住宅复式，大阳台，270°江景景观体验。产品实用：复式住宅建面约248-315㎡，宜居多功能天空墅；
  • 业主心态
    您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系;
    2，售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），但售楼员不会告诉您底价，我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是成交;
    3，您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是团购的概念，价格更加合理； 4，周边二手同价位的房源我们都熟悉，可以给您合理的购房建议
  • 税费分析
    90平米（不含）以下契税1%，90-140平米（不含）契税1.5%，140平米以上契税3%（有的地方按144平米算），这是购买首套房的契税税率，二套房契税一律3%。
  • 小区配套
    二，交通配套与设施 1.交通路线？ 、交通便利：地铁站：地铁五号线连通（连通五号线窖口地铁站）；、自驾车方便：有内环路及环城路通到该区域（珠江大桥项目广场）、滘口客运站总站公交站路线：309路、124路、202路、206路、233路、236路、260A路、309A路、312路、419路、57路、61路、佛251路、佛277路、广260A路、广佛巴士2路、广佛巴士3A路、高峰快线52路、夜27路、夜29路 三，日常生活配套设施
  • 服务介绍
    本人是广东湛江人，从事地产行业已有7年之久，对广佛板块了然于心，欢迎广东老乡找我买房。我所负责的，不是一套房子，而是你的整个人生；甚至是一个家庭一辈子的梦想：
房源特色
中装修高层黄金楼层电梯有暖气砖楼七十年产权
房源故事
房源图片
户型图
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室内
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实景图
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519万
首付预算约115.7万
月供元
满二
佛山TOP50热搜小区主力户型

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询底价

5室3厅2卫
户型
295平米
建筑面积
17593元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共33层）
中装修
装修
小      区
瑞安花园
地图
区      域
南海黄岐
张哪梁

评分：4.1

13580329023房聊
瑞安花园小区信息
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参考均价18855元/平米
同比去年↓8.83%
环比上月↑0.71%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率43%
容 积 率5.6
人车分流无
总楼栋数19
总 户 数2966
挂牌房源6 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-10-17
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推荐经纪人（共1名）
张哪梁

评分：4.1

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