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博澳城 大良商圈近广州 临湖别墅 可入户送花园 随时看房

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5室3厅6卫
户型
296平米
建筑面积
16892元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.9

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房聊
房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
厅结构挑高
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-11-29
  • 核心卖点
    博澳城位于顺德伦桂路与珠二环路交汇处,总占地面积30.3万㎡,总建筑面积约80万㎡。面积约3万㎡(含酒店、商场、街等),配置有。项目总户数约5800户,产品类型丰富缔造“懂”顺德人的别墅,——玖珑墅【成功的顺德人都有自己的座驾,您的座驾也该有专属的位置】玖珑墅标配两个产权车位,可容纳2辆汽车,私家地下入户;部产品更配置7个汽车位,霸气体贴您的需求。【顺德人知道楼底高好通风,易采光,普通地下室3米通风不好,需要给您更高的空间】玖珑墅的地下活动室高约为4.8米,可实现私家泳池、运动室、观景室等的奢华享受;【顺德人都希望拥有私家电梯去证明自己的尊贵身份】玖珑墅每个户型均预留中空位置,可做电梯,此位置还是全赠送,别墅生活尊贵享受。【顺德人都喜欢前庭后院,种树,养鱼,我们都能满足您】玖珑墅每个户型均附带前后花园,部还是赠送,可以种树、做水池,部端头位置户型更是临水而居,安静怡人。【顺德人都懂三代同堂的福气,齐聚欢声笑语】玖珑墅每个户型可以设置至少4套房,赠送面积高,使用率达150%;主卧还带衣帽间,尽显尊贵地位;玖珑墅每个户型均为南北通透,前庭后院,景观好;每个户型均为双设计,采光通风均为;【顺德人觉得楼底高,才够豪够气派,我们能给您更高一点】中空大厅6.6米,也可间隔成夹层空间,灵活性强;【顺德人喜欢拥抱大自然,但不是隔着玻璃,我们给你的接触面
  • 业主心态
    从业多年很理解在新房二手房交易中顾客大多会认为二手房地段好、价格便宜,而实际情况要复杂得多,需要您耗时耗力的看房对比,心累还可能没结果。我的职责是给您析同区域新盘的差异化,二手房源给您实报析产、价格、税率、按揭手续等,给您做全面的利弊析给出建议后再让您去决定。买房是人生中的大事,如果买错很可能会给您和您的家人带来长久的困扰,真切的希望我可以成为您的置业管家,让您和家人在售前、售中、售后都轻松、愉快,无任何后顾之忧。
  • 税费分析
    契/税:按当地相关政/策执行,于签署《商品房买卖合同》10天内申报,180日内缴交费用。①对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)首套或二套住房的,建筑面积在90m2及以下的按结算价1%计征。②对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房,且该住房属于家庭住房的,按结算价1.5%计征。③对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房,且该住房属于家庭第二套住房的,按结算价2%计征。④不能满足以上条件的按结算价3%计征。⑤以单位或集体名义购房按结算价3%计征。
  • 小区配套
    小区居民素质高,配套设施齐全,地理位置好,交通便利。
  • 服务介绍
    在此郑重承诺;
    1.本人店铺内所有房源真实有效
    2.本人24开机,随时保持沟通
    3.除了给您介绍合适房源,带您看房外,与业主的洽谈,签约、过户、贷款、交接等手续全程陪同,免去复杂手续让您更
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博澳城别墅小区信息
参考均价17673元/平米
同比去年↓12.97%
环比上月↑0.02%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.88元/㎡·月
建筑类型叠拼
产权年限70年产权;
建筑年代2020年
绿 化 率35%
容 积 率2.65
人车分流

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周边配套
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