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送车位 高明美的鹭湖度假区独栋精装小别墅 观山望湖送大花园

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4室2厅4卫
户型
131平米
建筑面积
12214元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共1层)
装修程度

评分:4.3

广州佳房信息科技有限公司
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房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
花园面积100平米
厅结构挑高
车库数量1
车位数量
地下室面积100平米
挂牌时间 2024-05-26
  • 核心卖点
    【1】项目总占地6800亩,由3800多亩原生态商旅用地、1000多亩4A景区白鹭湖和近2000亩历史悠久对川茶场组成,18洞国际标准高尔夫球场。度假区依山傍水,地理环境得天独厚,是广佛少有的原生态地区之一。项目未来将依托现有布局,整合周边资源,规划九大景观组团,规划建设涵盖休闲度假酒店、温泉SPA、禅修、湿地公园、*运动、茶风生态乐园、特色风情小镇等。拟打造为集休闲、度假、娱乐、健身和养生为一体的南中国综合性旅游度假胜地。【2】在售130-240㎡豪华大别墅,独门独院,90㎡前后大花园,送车位(130㎡三房、150㎡四房、240㎡四房、260㎡五房)【3】房子格局好,客厅阔气,客厅宽敞大气,舒适感强,连通后花园【4】二楼,三楼各带一个主卧,主卧南北对流,南北两面都是落地窗装修,视野开阔无遮挡,采光通风效果好,次卧室都带飘窗,适合休息!【5】室内全新修,保持干净,异味全无,环保又健康!【6】小区绿化达到之多,进入小区犹如来到了公园,身心感到舒畅,空气清新,有益身体健康,晨练夕闲没有比这更适合的小区【7】小区自带到一体化,北大培文【8】“宜居、度假、养老、、传承,學府”全能型带精修双拼美墅
  • 业主心态
    诚信声明】用真诚赢得信赖——向您保障。
    1.出售:多次与业主确认。
    2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,吃差价。
    3.房型:与房产证误差细小至小数点。
    4.户型:本人多次与同事实地勘察。
    5.来电随时看房 本人.时.全.天.在.线
  • 税费分析
    ①契税.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)%(非普通住宅按3%税率征收契税)②印花税.05
  • 小区配套
    :安纳希风情小镇景区:白鹭湖生态保护区、爱丽丝庄园、鹭湖茶景园、鹭湖汽车营地酒店: 白鹭湾木屋酒店、鹭湖岭南花园酒店娱乐:越野车体验基地、国际路亚基地、鹭湖半山温泉、鹭湖水、鹭湖水乡小镇、鹭湖民宿、鹭湖探索王国、银海高尔夫 交通:501 路/502路/506 路(高明客运站——合水客运站);504 路(高明客运站——更楼客运站)/医疗:3 万㎡安纳希风情小镇、生活超市;莫奈餐厅;粤菜餐厅、咖啡厅、清吧、shu吧医疗:小区内建设养生社区医院,人民医院杨和院
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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美的鹭湖森林度假区别墅小区信息
参考均价13233元/平米
同比去年↓9.2%
环比上月↓1.21%
收藏
物业类型 别墅
物业费用1.80元/㎡·月
建筑类型联排,独栋
产权年限70年产权;
建筑年代2021年
绿 化 率40%
容 积 率0.5
人车分流
总楼栋数3
总 户 数3

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周边配套
陈利明的评价
好评率20%
真实度5
满意度5
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