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南海力迅榕墅里 五层依山傍水 电梯别墅 有天有地带前后大花园

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5室3厅5卫
户型
125平米
建筑面积
36000元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共1层）
毛坯
装修程度
小      区
力迅·榕墅里地图
区      域
易金庆

评分：4.4

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5.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.9

    居住品质

  • 6.5

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
建筑形式独栋
花园面积50平米
厅结构平层
车库数量
车位数量
地下室面积100平米
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    整体规划卖点：1.整体社区坐北朝南，靠山望水，所有户型面向约7.5万私家天然湖面2.纯别墅社区规划，其舒适度、私密性和圈层身份感3.别墅位于坡地地形，层层叠叠，相互错落，保证每一户都能获得佳的采光和间距4.小区户型都是东南向朝向，每一户的主人房都是东南朝湖。5.整体规划做到完全人车流，所有车行流行位于地下通道，业主通过地下车库停车入户，社区内所有地上道路为亲人设计的人行景观绿道，打造安全舒适的区内环境6.岭南中式合院型别墅设计，除了前后采光，还能增加侧面采光，每户都能获得三个采光面，比普通联排别墅拥有更好通风采光条件.
  • 业主心态
    此为 全新一手项目与开发商直接对接这个小区是全新一手楼新房，由我们公司代理，客人看房不收钱，有车免费接送来回。同时帮您申请团购价！
  • 税费分析
    契/税：首套1.5％，二套以上3％，90平方以下1％，超过90方以上1.5％（91-143
  • 小区配套
    交通佛山地铁8号线待建，两个公交站点河村村口站（距离项目 60 m）和旗峰站（距离项目 85m）共10条公交线路。中石门、旗峰、旗峰、里水综合商场里水新天地广场（信和超市）、嘉州广场、珠江科技数码城、医院里水医院、大沥医院、盐步医院广州中医药大學附属金沙洲医院、南海区第三人民医院其他凯悦嘉轩酒店、南国桃园（公园）小区内部配套会所
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    户型方正
房源图片
室内图
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户型图
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力迅·榕墅里小区信息
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参考均价38356元/平米
同比去年↓8.44%
环比上月↓1.2%
收藏
物业类型 别墅
物业费用6元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率0.82
人车分流无
总楼栋数32
总 户 数183
挂牌房源2 套在售二手房

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小区成交记录
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成交总价416万
签约时间2024-03-18
成交单价35314元/㎡
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成交总价489万
签约时间2024-01-24
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签约时间2024-01-16
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成交总价328万
签约时间2023-12-04
成交单价30394元/㎡
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易金庆的评价
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好评率78%
真实度4.4
满意度4.1
专业度4.3
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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