佛山万科城-刚需如何置业?多维度剖析 足不出户挑选品质好房

房天下 房大筑2020-03-18 06:09:33 来源:房天下佛山二手房网

[提要]高房价时代还能买哪里?对于刚需购房者来说,买房可不是一件容易的事儿。面对各式各样的楼盘,口碑则成为网友买房的重要参考。哪些优势更得购房者心?多维度精选小区测评,佛山口碑楼盘力荐。

小区基本信息

佛山万科城位于禅城-南庄,小区建于2018年,新小区,楼龄新。绿化率35%,绿化较好。容积率2.1,总户数7000户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费2.28元/㎡·月,物业费低,减少了生活基本开支。佛山万科城周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 12643元/平
  • 比上月环比
  • 0.13

根据房天下综合指数评估,佛山万科城本月份均价12643元/平,环比上月上涨0.13。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

佛山万科城教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.387公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

佛山万科城位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>

说实话,我对比了南庄的不少楼盘,本身南庄整体就偏,所以不管哪里都不能拿到高分,但是,万科城的价格(因为是精装)和绿化还有江景,综合说可以是超值,首先,开发商万科,没问题,其次,环境安静,管理好,对比其他楼盘,户型不正,周围没有江,自然就会少风而且夏天降温慢,额南庄人本身少,刚需的人一定会买安静高档质量放心的大品牌,无论买什么东西,我想同等价位,或者差不多,大家都会买大品牌,而万科城的入住了也事实上证明了,只是现在万科城买东西还不齐全,不过,等各方面都好了,也不是这个价,它城内也不断开店,所以不断涨价,是有实力的,但比其他楼盘,我感觉好多了,就南庄而已,个人感觉,不喜勿喷,谢谢。

newhouse1231314157 2015-08-24 发布

有用(32)

项目位于南庄,感觉南庄现阶段的交通不是很好,且项目周边的医院、学校、超市等基础设施配套都不是很齐备,价格在南庄算偏贵,小区内没有大型的菜市场及商业配套不足,没有像沃尔玛之类的大型超市,小区门口的公交只有一趟133,通往小区只有一条路,上下班高峰期经常塞车。

carman418 2015-07-14 发布

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