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262万!买怡翠花园 旁有南海桂城城市广场 周边配套齐全

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4室2厅2卫
户型
136平米
建筑面积
19118元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
怡翠花园(距广佛线南桂路站约908米)地图
区      域
汪美

评分：5

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房屋价值分析报告
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8.4

房源评级|多维度分析房源

  • 9.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2000年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-05-08
  • 核心卖点
    #此房源如不能收获您的芳心,可点击头像进入我的店铺查看更多房源，咨询享受88折团购优惠哦
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。空气清新。
    3、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。
    4、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠！
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  • 业主心态
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    3.成功认购赠5年物业管理费 。
    4.预约看房来回接。
  • 税费分析
    90平米（不含）以下契税1%，90-140平米（不含）契税1.5%，140平米以上契税3%（有的地方按144平米算），这是购买首套房的契税税率，二套房契税一律3%。
  • 小区配套
    【小区户型】小区共30栋，13到32层，分两梯3户-两梯5户，楼距宽采光好，缺点105国道的比较吵【小区设施】小区有多个凉亭，大型喷泉，游泳池，儿童游乐设施以及羽毛球场供业主使用，实行人车分流，车位比例1:1 .2 车位充足【生活配套】小区自带保利假日酒店，保利顺德里街，电影院，健身房，大型超市，东西，就在小区门口就可以买到想要的东西【附近】小区自带保利，荔村，伦教，都是省一级，师资力量雄厚，质量有保障
  • 服务介绍
    感谢你在各个贴中选中了我，相见就是有缘，如果你选中了我那我的使命就是让每位上店的客户找到温馨的家。对待任何事情认真负责，对待所有客户真诚热情 ，让您的花的每一分钱都有价值。我的格言是：用的服务，赢
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怡翠花园小区信息
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参考均价24683元/平米
同比去年↓7.12%
环比上月↓1.9%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2005年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数78
总 户 数3510
挂牌房源4 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价255万
签约时间2024-03-10
成交单价21864元/㎡
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签约时间2023-12-11
成交单价20646元/㎡
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成交总价172万
签约时间2023-12-10
成交单价22984元/㎡
建筑面积75.49 ㎡
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汪美的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
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