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3室2厅2卫
户型
46平米
建筑面积
12174元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
区      域

评分:4.6

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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-01
  • 核心卖点
    1.不占用购房在住宅套数的情况下,不浪费购房,这意味着你想买几套都可以,更不会使用你购房,不动产抵抗;
    2.抵抗膨胀由于长期保持较低的银行存款利息,物价在不断地上,钱变得越来越不值钱,货币贬值找不到其他的对冲的方式,那么只有通过公寓等面定资产的方式实向抵抗膨胀;
    3.租金提供可观现金流公寓作为一个稳定的产品,随着租金的不断提高,可以每年不断地为提供可观的现金流。源源不断的现金可以作为的子女费用的养老和旅游的资金保障,解决后顾之忧。
    来电 叶远凡
  • 业主心态
    一:公寓属于商用物业,不受购房套数的。二:公寓用途灵活多样,可租酒店可租办//公,也可以。 三:相比于写字楼和,公寓门槛低,且容易转手。 四:公寓租金稳定高,适合长期持有
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    ①压力小:总价低,灵活。②限构:不受政策调控影响,不不,人人可以买。 ③贷款:可以贷n套。50%,相对住宅,贷款好批多了。 ④利好:营改增政策全民推行,企业买公寓房还可以抵税。 ⑤价值:多处于区域中心,地段突出,配套设施完善,交通十分便利。 ⑥空间:小而精的惊喜,空间分割灵活,五脏俱全。 ⑦登记:可以开
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
鸿翔芮丽小区信息
参考均价12649元/平米
同比去年↑8.05%
环比上月↓8.82%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限40年产权;
建筑年代2021年
绿 化 率25%
容 积 率4.36
人车分流

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欧阳艺彬的评价
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满意度5
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