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52万

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满五送车位配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

89.2平米

建筑面积

5830元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

樵顺嘉园地图

区域

高明荷城

陈家敏

评分：4.7

佛山辉煌房地产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
1、本人承诺房源真实有效、产权清晰、以上图片视频均为实地拍摄！
2、户型方正实用，格局分布合理，空间感好，通透性好，适宜居住；
3、楼层好，朝向东南，南北通透，视野开阔，采光透亮；
4、周边配套成熟，价格比市场价低；
5、如果您喜欢可以随时联系我，我带您看现房、有专车接送；
业主心态
业主诚意出售，手续齐全，产权清晰，价格公道，看房方便。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋建筑面积：89.2方，3室2厅2卫1厨1阳，精装修，视野好，采光好

房源图片

室内

户型图

室内

樵顺嘉园小区信息

参考均价7565元/平米

同比去年↓10.12%

环比上月↑0.34%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率31%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数5

总户数1467

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：樵顺嘉园7565元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

陈家敏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈家敏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.0

7.9

7.5

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