金沙半岛90方三房南北对流送全屋装修拎包入住

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3室2厅2卫

户型

88.17平米

建筑面积

14744元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

金沙半岛地图

区域

南海里水

罗勇军

评分：4

祥辉地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.9
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
户型结构：3室2厅2卫
装修描述：精装修
房屋简介：南北，户型正气
小区介绍：物业管理服务周到，小区绿化绿高，多路公交到达
看房时间：只要您一个电话，我会及时与房东联系，安排看房，预约好了不会有变化。
看房感受：通透户型，全天采光，全明户型，周边配套完备，附近有大型商超，居民购物便利
业主心态
南向采光充足通风中层楼层价格适中由于换房需求所以出售
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金沙半岛小区信息

参考均价17112元/平米

同比去年↓16.22%

环比上月↓0.48%

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数10

总户数2248

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金沙半岛17112元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

罗勇军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

罗勇军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.1

8.0

7.9

6.5

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