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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫
户型
86.35平米
建筑面积
6948元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共31层）
精装修
装修
小      区
新时代豪庭地图
区      域
周高学

评分：4.6

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房屋价值分析报告
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.4

    居住品质

  • 7.9

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2000年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-13
  • 核心卖点
    专业性：耐心、用心的陪同您的一系列流程，让您买的安心，买的放心，买的省心！品德性：我们是为您服务的，您的满意，我的追求，热线恭候您的来电，耐心为您挑选您所需的房子，直到您找到心仪的房子！房屋介绍：1、朝向：南，户型正气。2、精装修，可！3、周边配套设施齐全，，菜场，银行，，，就在小区之内，出行方便，交通便利！周边公交：暂无资料附近地铁：暂无资料若你确实要在此购房，请直接联系我，相信我能为您提供专业的服务，更多真实有效的房源也可点击我的头像进去我的网络店铺。若还不满意，可直接致电，定为您提供合适且满足
  • 业主心态
    业主是诚意出售该房，看好的话价钱可适当商量，如果一次性*可优惠多一点，也可以大家约个时间当面坐下来谈，买卖不成情意在，就当交个朋友。我们公司就在小区附近，看房速约，欲购从速！本人所发房源全部是真实有效，客人的时间也是宝贵的。由于近期成交量活跃，部分房源已售或价格有调整，所以本人已发房源可能会和*上其他同行价位有差异，可以保证本人所发房源均为真实价格和真实图片！如果房子看好了请联系我，议价是本人的强项，只要你一个电话进来我会给你一个满意的价格<br />

    <br />

  • 税费分析
    ① 一手房屋交易:契：买新房子要缴纳的契为购房的1.5-3%(不同的省市自治区率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%② 二手房房屋交易：非普通住宅契要加倍。无论取得产权满不满两年。普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业，满5年免缴非普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价缴纳全额营业满5年以上转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业所得房屋产权取得年的，未超过五年的按房价或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契完额计算）万之十的印花。

  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

    3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。

    4、绿化，环境清净优雅，空气清新。

    5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。

    6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选。

    7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。

    8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错。
  • 服务介绍
    做销售久了，在和客户的细谈中，慢慢明白了，每个客户都不容易，而我们能做

    的就是用我们的真诚,耐心,专业，帮助到每一位信任我们的客户！好的相处就是：你懂我的

    不易，我懂你的艰辛
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
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新时代豪庭小区信息
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参考均价8903元/平米
同比去年↓15.82%
环比上月↓3.37%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代1990年
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数132
挂牌房源2 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价24万
签约时间2023-07-08
成交单价6492元/㎡
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成交单价9676元/㎡
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周高学的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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