佛山奥园美林 89平精装2房业主诚心出售东海银湾

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2室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

9663元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

佛山奥园美林水岸地图

区域

顺德乐从

汪美

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-02-25

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2009年，房屋面积∶89平方米，朝向∶正南
1.小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2.小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3.小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4.小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性/价比可为您辛苦的积便捷的。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心
税费分析
90平米（不含）以下契税1%，90-140平米（不含）契税1.5%，140平米以上契税3%（有的地方按144平米算），这是购买首套房的契税税率、二套房契税一律3%。
小区配套
1、地理位置优越
2、公交地铁十分方便。出行方便，上下班方便
3、购物方便，节省您的宝贵时间
4、小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、宽敞明亮，布局大方，采光好
服务介绍
从事地产行业已有8年之久，欢迎江西老表找我买房，我所负责的，不是一套房子，而是一个家庭一辈子的梦想

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

佛山奥园美林水岸小区信息

参考均价12644元/平米

同比去年↓10.37%

环比上月↓0.11%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数10

总户数681

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：佛山奥园美林水岸12644元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

汪美的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

汪美

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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