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3室2厅1卫
户型
92.12平米
建筑面积
14405元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:5

广州兴家网科技有限公司
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房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-02-21
  • 核心卖点
    92㎡,精装3房,总价132万,首付27万。
    1.证过两年,税费少,业主包税,送部家私家电。
    2.业主置业广州新房,低市场价10%急售。
    3.产权清晰,无任何私人抵押及民间贷款。
    4.首付3成,一次性价格可谈。
    5.找我再送2年管理费。
  • 业主心态
    1.全新一手房,五证一书齐全 ,一手新房。
    2.我们是开发商渠道合作公司,可以拿到额外97折优惠。
    3.成功认购赠5年物业管理费 。
    4.预约看房来回接。
  • 税费分析
    90平米(不含)以下契税1%,90-140平米(不含)契税1.5%,140平米以上契税3%(有的地方按144平米算),这是购买首套房的契税税率,二套房契税一律3%。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新 。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
沿海馨庭小区信息
参考均价17375元/平米
同比去年↓12.91%
环比上月↓1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.47元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率40%
容 积 率4.2
人车分流
总楼栋数14
总 户 数456

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周边配套
万发的评价
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