东平新城沿海馨庭中层望花园全新装修拎包入住方便看房

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3室2厅1卫

户型

92.12平米

建筑面积

13569元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

沿海馨庭地图

区域

禅城东平新城

万发

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-02-21

核心卖点
92㎡，精装3房，总价132万，首付27万。
1.证过两年，税费少，业主包税，送部家私家电。
2.业主置业广州新房，低市场价10%急售。
3.产权清晰，无任何私人抵押及民间贷款。
4.首付3成，一次性价格可谈。
5.找我再送2年管理费。
业主心态
不收取客户任何一分钱，开发商支付的代理费，是用于宣传楼盘的广告费，跟房子本身价格是没有任何关系。2.我们比售楼部价格更优惠通过我们买房属于团购优惠，团购价当然比实体店便宜（日常生活中：看电影吃喝玩乐，团购价比实体店标价便宜）。3.您一个人去售楼部买，只是一套房子，通过我们代理购买，您就是团购中
税费分析
90平米（不含）以下契税1%，90-140平米（不含）契税1.5%，140平米以上契税3%（有的地方按144平米算），这是购买首套房的契税税率，二套房契税一律3%。
小区配套
1；通透户型采光楼层好小区。2；小区物业管理严格服务到家让你生活放心。3；小区绿化面积大有中心花园绿树成荫活动中心老少皆宜。4；小区人文素质高是小区交通便利中心地段。5；小区安静舒适让你在这享受品质生活的。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

沿海馨庭小区信息

参考均价17375元/平米

同比去年↓12.91%

环比上月↓1%

物业类型住宅

物业费用2.47元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率4.2

人车分流无

总楼栋数14

总户数456

挂牌房源2 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：沿海馨庭17375元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

万发的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

万发

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.3

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