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保利现楼发售(亚艺公园地铁口)精装2房 6万上车旺租3800

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2室2厅2卫
户型
32平米
建筑面积
14063元/平米
单价
朝向
楼层(共35层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

广州兴家网科技有限公司
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-24
  • 核心卖点
    1.通透户型采光楼层好,小区中心位置,性价比高的一好房子。
    2.小区物业管理严格服务到家让你生活放心。
    3.小区绿化面积大有中心园绿树成荫活动中心老少皆宜。
    4.小区人文素质高是社区交通便利中心地段。
    5.小区安静舒适让你在这享受品质生活
  • 业主心态
    1.低于市场价10万出售 2.得房、园林住宅 享受、购物方便、格局方正、户型正气、 驻守、成熟地段 3.车位售卖:房东诚意出售,连卖价值13万的地下车库一个,先到先得有诚意可谈 4.过满2年 ,个税费2% 契税1.5% 5.看上价格可仪,还送管理费 【看上提前预约 马上咨询笋盘在手,可随时看房】
  • 税费分析
    一、 买房人应缴纳税费: 1、契税:购房评估额90平内1%、90平~144平1.5%,超过144平或非3%,买方缴纳;2、印花税:房款的 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年减免)
  • 小区配套
    1.生活圈配套完善,饮食、休闲、购物,交通便利 2.朝向好,采光,通风,产权清晰,绝无虚假 3.饮食、各大银行、交通设施、到中都在,生活自在. 4.小区环境优美,交通便利,周边大型购物超市,餐饮游乐多,风气浓厚。 5.占地面积大,社区拥有别具特色的硅谷风采园林,多元化生活的双会所配套,国际水准的智能化配置,涉外品质的安全防范系统。 6.地下车库及充足车位,集,,商务和娱乐休闲为一体占尽新经济核心区- 的天时地利综合,淋漓开启资讯时代崭新的生活. 7.拥有的绿化率,堪称天然氧吧,有客户称在此园能多活几十年。有专门到达公交车站,旁边有,周边正规划建配套设施。 8.环境舒适的小区
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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实景图
保利天玺小区信息
参考均价7983元/平米
同比去年↓43.77%
环比上月↓2.36%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率30.88%
容 积 率4
人车分流
总楼栋数6
总 户 数1443

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